据Domain网报道，墨尔本楼市持续向好，拍卖清盘率升至高位，房价升幅为首府城市之冠。

本周末将会迎来更激烈的买房竞争，因为本周末放盘数量为冬季拍卖中的最低位。

周六，墨尔本将有不到500次拍卖落锤，低于上周和去年同期数字。受强劲的市场环境带动，去年和前年的冬季拍卖活动都异常活跃。

本周末，墨尔本西区将有95个拍卖项目，继续领先其他地区。第二高的是东北区，有68个项目。随后是内南区，66个；内城，58个；外东区，57个；北区，41个；内东区，38个；东南区，36个。


墨尔本住房拍卖市场走势。（Domain网制表）

上周六，墨尔本周末房屋拍卖市场录得显著增长。买家在寒冬时节通常不会太活跃，但墨尔本市场一反常态。

上个月女王生日假期时，墨尔本录得全年最惨淡楼市数据，随后楼市反弹，在上周升至高位。

上周六，墨尔本录得清盘率高达80.4%，高于上个周末的75.5%，为全年最高位，也是去年6月20日以来的最高位。

楼市成交一片向好，带动墨尔本楼价攀升。Domain集团最新数据显示墨尔本独栋房屋中位价在第二季度上升了1.5%，报740,995澳元。该数字从2012年9月开始连续15个季度保持升势。

去年，墨尔本独栋房屋中位价上升了7.4%，在首付城市中位列第一。排第二的堪培拉仅上升了4.8%。

墨尔本单元房价在第二季度也是升势强劲，上升3.5%，中位价报450,933，年增长率为2.7%。

低利率和投资者活动增多，拉动了墨尔本第二季度房价上升。

市场预期利率进一步下降、本地经济发展良好、移民增加，墨尔本房价估计在本年度内都会保持升势。