专家提醒消费者注意，在购房贷款时部分机构会提供极其诱人的先期利率优惠，但是一旦先期利率优惠期结束，利率会大幅上升。

据澳洲新闻在线报道，今天澳洲储备银行委员会召开会议，利率还将继续保持在1.75%水平，但也不会影响竞争极其激烈的贷款市场。

金融比对网站RateCity发现，一些购房贷款者签订的浮动利率贷款协议，在先期利率优惠蜜月期结束后，利率即刻上升1.5%。

据悉，目前澳洲有超过20多借贷机构提供超过71种存在先期可变利率的购房贷款产品，一些产品前6个月先期贷款利率仅为3.29%，随后即上涨至4.79%。

RateCity网站发言人Sally Tindall表示，这意味着若贷款30万分30年还清，贷款者每个月要多付256澳元。她表示这是基本的市场推广战术，即让消费者陷入长期协议。一些借贷机构很开心可以通过预先一点小优惠吸引消费者成为多年长期客户，即使不能持续整个贷款期。

Tindall表示这也是针对首次置业人员的陷阱，首次置业人员急于进入市场而并未考虑长期利得。

她建议购房贷款人员在签订协议时，多比较多种利率算出包括各种收费的贷款真正费用。

Mortgage Choice发言人Jessica Darnbrough表示，虽然贷款先期优惠既具吸引力，但是购房贷款者必须注意协议中初始利率外的附属细则。

目前较多浮动购房贷款利率产品都低于4%。