近日，安省政府通过了立法《The Rental Fairness Act，2017》，防止房东不合理上涨房租，使房租控制在可负担且可预测范围内。

新的法案将出租屋管理范围扩展到所有私人房屋，法案规定，在2017年4月20日起，房租涨幅不得超过政府指导线，2017年为1.5%，4月20日（含）以后的房租涨幅若高于该指导线，需按规定减至1.5%。

此外，法案还引入了对租客的额外保护：

·实现标准租赁，帮助房东和租客知道自己的权利和责任，减少纠纷数量

·保护租客免受“房东自用”规定遭到驱逐

·确保房东不能向以前的租客收取未经许可的费用

·禁止电梯维护订单未得到解决的公寓租金涨幅超过上限

·消除因公共费用（如水费，垃圾费等）导致的涨幅超过规定的部分，保护租客免受碳税影响，鼓励房东采取节能措施。

在允许的地区，房东可继续向房东和租客委员会申请租金涨幅超过指导线，并且可以决定对新租客的租金水平。

据了解，安省约有120万私人出租房屋，每年房租涨幅指导线的上限为2.5%。扩大房租管理和加强租客保护是安省公平住房计划（Ontario's Fair Housing Plan）的重要组成部分，旨在帮助更多人找到可以负担得起的住所。

来源于《红枫林》