销量下降

和炎热的天气相比，现在奥克兰的房市真的是有点冷，这段时间全国销量下降了9.5％，奥克兰更是下降了17.9％。

奥克兰，跌幅更严重

房地产协会的数据显示，上个月全国仅售出5954套房产，而去年2月则售出6576套房产。

在奥克兰，跌幅更为严重，从去年2月的1654套住宅物业下降到上个月的1358套。REINZ首席执行官Bindi Norwell表示，今年2月的数据与往年是背道而驰的。

最难！100万纽币以上房产！

奥克兰的中位数价格在2018年2月至2019年2月期间下跌0.6％。Norwell说，这是由于销售的100万纽币以上价格的房产数量略有下降。

2月份全国销售额下降的趋势是“目前影响房地产市场的立法变化，获取融资难度增加，尽管OCR创历史新低，银行抵押贷款利率非常低，以及供应商定价。”

Norwell说，“我们从全国各地的销售人员那里听到的是，供应商和投资者正在对房地产市场采取'观望'态度 - 就像你通常在选举期间看到的那样。”

税务工作组的资本收益税提案，不少家庭们想知道政府在明年选举前会接受哪些方面的提案，以及这对他们及其家庭会产生什么影响。

房屋中介越来越难

房地产研究所的数据显示，二月份在奥克兰销售的住宅物业数量与去年相比下降了17.9％。本月在该市出售的1358是自2010年10月以来任何非1月份的最低数字。

在奥克兰有6387名销售人员持有有效许可证，2月份的数据意味着销售和中介的比例是1:4。Northland的活动也出现了下滑，2月份持牌销售人员数为531人，销售额为169，同比下降27.2％。

奥克兰以外地区销售额同比下降6.6％。房地产协会首席执行官表示，成为房地产经纪人变得越来越困难，而不仅仅是因为销售数量下降。他们表示，诸如反洗钱要求等新规则增加了他们的工作量。注册销售人员数量同比保持稳定。